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房产商情] 购二手房实地查看广泛打听以免盲目购买

时间: 2019-05-13 10:52 作者:admin 来源:未知 点击:

  说起自己六年前在东郊某居民小区购买的这套住房,陈先生就气不打一处来。他说,买房千万要谨慎,别选错了开发商,又选错了物业。

  一套二手房,想到单元已住满人,不用遭受邻居装修之扰,满心欢喜。可当他搬进去才发现,单元楼道墙壁好几处湿迹斑斑,听说原因是住户卫生间地面防水没做好。但不久他又发现自家刚装修的卧室墙角有一处也有湿印,没有水管、暖气管,何来湿印?为此,他找到小区物业公司,然而,对方却称该楼房为外地开发商开发,他们不负责维修。

  祸不单行,一天,李先生下楼到小棚取东西,发现地下室水流成河,靠楼梯的一间小棚门缝正往外喷水,赶紧打电话找物业,物业派人换了地下爆裂的水管。可接下来,跑冒滴漏接踪而至,不时听到邻居吆喝找物业更换水管的事情。原来是开发商选用的管材质量不过关,害得住户埋单。同样,因暖气管材质量问题,陈先生所住的楼房每年供暖温度都比正常低三至五度,去冬今春供暖质量尤差。住在一楼的邻居客厅温度只有13度,卧室温度也不过15度,在家都要穿棉衣。居民们几次找物业,对方都推脱不关他们事儿,原因是楼房管材质量差,阀门、管道年久锈蚀,更换则需要住户自己掏钱。

  有关人士提醒广大消费者,购买房屋(特别是二手房)时,事先应多方打听,弄明白开发商的资质信誉、小区物业管理水平等,请内行的朋友实地查看房屋质量,也可以通过打听已住居民,多方了解该房的使用质量等情况,然后再做决定,以免盲目。 (本报记者 吴英华)

(责任编辑:admin)

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